濱州融智人才公寓入住申請公告（第一批）
為優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境，解決人才住房難題，現(xiàn)開展濱州融智人才公寓入住申請工作，公告如下：
一、申請條件
1.在濱州市直及各縣市區(qū)（不含濱城區(qū)）、市屬開發(fā)區(qū)機關、企事業(yè)單位（含社會組織）、中央及省屬駐濱單位工作的具有全日制碩士及以上學歷，或中級及以上專業(yè)技術職務，或高級技師及以上職業(yè)資格（或相應職業(yè)技能等級）的在職人員。
2.申請人在濱城區(qū)、濱州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)及工作所在地范圍內(nèi)無房產(chǎn)或房產(chǎn)為尚未交付使用的期房。
二、房源情況
濱州融智人才公寓位于黃河四路307號，分為A、B兩種戶型，均為一室一衛(wèi)，其中A戶型為北朝向，建筑面積23平方米；B戶型為南朝向，建筑面積26平方米。公寓精裝修，家具、家電等生活設施配備齊全，實施酒店式管理，可拎包入住。
三、租金標準
1.執(zhí)行補貼房租政策，A戶型900元/月/套，B戶型950元/套。3年為一個租期，第一個租期租金按50%繳納，其中本科及以上的第一年租金免費；第二個租期租金按70%繳納。
2.申請人在本市（包括縣市區(qū)）申請過人才公寓，已享受的減免優(yōu)惠，本次申請不再重復享受。
3.租賃期間產(chǎn)生的押金、水、電、暖、通訊網(wǎng)絡、物業(yè)費用，按照濱州人才公寓運營管理方山東濱達實業(yè)集團有限公司的相關規(guī)定由承租人自行繳納。
四、分配原則
1.申請人員根據(jù)得分情況排序選房，計分標準和排序方法如下：
博士20分，碩士10分，高級專業(yè)技術資格20分，中級專業(yè)技術資格10分，高級技師10分，不累計計分，就高不就低，從高分到低分進行排序（得分相同的，用抽簽方式確定順序），根據(jù)順序依次進行選房。
2.未婚的申請人員按“一套一人”的原則進行分配，夫妻雙方僅可申請一套。
3.申請人已入住其他公寓的，入住本公寓前須辦理原公寓的退出手續(xù)。
五、申請審核流程
1.申請。符合條件的申請人持規(guī)定的證件和材料，向所在用人單位提出申請；用人單位對申請材料進行初審，初審合格后，按屬地分別報相應的縣市區(qū)人力資源和社會保障部門（市直單位可直接報市人力資源和社會保障局）。
2.受理審核。市人力資源和社會保障局與各縣市區(qū)人力資源和社會保障部門分別對市直和各縣市區(qū)申請人的信息進行審核。各縣市區(qū)將符合申請條件人員的申請表、匯總表蓋章后報至市人力資源和社會保障局。確定符合條件的人員，在官方網(wǎng)站公示3天。
3.選房。符合條件人員根據(jù)通知要求參加選房，如委托他人選房的，需提供委托書和受委托人身份證，由受委托人選房。在規(guī)定時間內(nèi)，未按要求參加選房的視為放棄本次選房資格。選房的時間、地點、方法等通知要求在市人力資源和社會保障局官網(wǎng)及微信公眾號“濱州人社發(fā)布”公布。
4.簽訂協(xié)議。選房確認后3日內(nèi)，申請單位、入住人才及山東濱達實業(yè)集團有限公司三方共同簽訂入住協(xié)議，辦理入住手續(xù)，并繳納押金等相關費用。不按期簽訂入住協(xié)議的，視為放棄入住資格。
六、申請時間及資料
1.申請時間
4月12日至4月23日（上午8:30-12:00，下午2:00-5:30）。
2.申請資料
（1）《濱州融智人才公寓入住申請表》、《濱州融智人才公寓申請入住人員信息匯總表》（以上材料需用人單位和縣市區(qū)審核蓋章）。
（2）申請人身份證、教育部學歷證書電子注冊備案表、勞動合同、結(jié)婚證、職稱證書、技能等級證書等相關材料的復印件。
（3）濱州市不動產(chǎn)登記中心以及各縣市區(qū)不動產(chǎn)登記中心提供的申請人、擬入住的配偶及未成年子女的個人房屋登記信息查詢結(jié)果證明；房產(chǎn)為期房的還需提供證明交房日期的合同復印件或其他證明材料。
以上資料同時提供紙質(zhì)版和掃描后的PDF版。
七、退出管理
租賃期間有下列情形之一的，應終止租賃協(xié)議，收回公寓使用權：
1.人才及其配偶、未成年子女在濱城區(qū)、濱州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)購買住房的。
2.人事關系調(diào)離濱州或不在濱州工作的。
3.入住人才因其他原因?qū)е乱巡痪邆渖暾垪l件的。
4.無正當理由連續(xù)1個月未居住的。
5.擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、改變公寓用途或更換公寓使用人的。
6.擅自改變房屋建筑及其設施設備的結(jié)構、外貌、設計用途、功能和布局，以及供電、供水、供熱、通訊、排水、排污及消防等公共設施的。
7.利用公寓進行違法犯罪活動的。
8.人為因素，造成公寓存在重大安全隱患，或發(fā)生公寓設施設備重大人為損壞的。
9.違反租賃協(xié)議及物業(yè)管理相關規(guī)定，經(jīng)提醒后仍不改正的。
10.應當終止協(xié)議并收回公寓住房的其他情形。
八、受理單位
1.濱州市：負責受理市直機關、企事業(yè)單位、社會組織、中央及省屬駐濱單位等申請人員。
單位地址：黃河十二路新立河東路建大大廈913房間，聯(lián)系電話：0543-8173027，郵箱：sjrcgy@163.com。
2.濱城區(qū)：濱城區(qū)范圍內(nèi)的機關、企事業(yè)單位、社會組織、中央及省屬駐濱單位等申請人員向濱城區(qū)人才公寓分配管理部門申請，咨詢電話：0543-8330092。
3.鄒平市：負責受理鄒平市范圍內(nèi)的機關、企事業(yè)單位、社會組織、中央及省屬駐濱單位等申請人員。
單位地址：鶴伴一路39號一樓大廳3號窗口，聯(lián)系電話：0543-2182001，郵箱：zprc@163.com。
4.濱州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)：負責受理濱州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)的機關、企事業(yè)單位、社會組織、中央及省屬駐濱單位等申請人員。
單位地址：黃河五路渤海十八路中海大廈2115房間，聯(lián)系電話：0543-3183619，郵箱：dqb305@163.com。
九、其他事項
1.因后期裝修施工需要，擬入住時間初步定于5月底（具體時間另行通知）。
2.本公寓嚴格實施酒店式管理，房間內(nèi)不提供廚具、不允許做飯。
3.相關政策由中共濱州市委組織部、濱州市人力資源和社會保障局負責解釋，日常管理服務由山東濱達實業(yè)集團有限公司負責。
附件：
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